自社独自の集客率25％越えを実現

一般的な民泊運営代行業者の集客は外部のOTAサイト（じゃらん、Airbnb、Booking.com等）によるところがほとんどです。
大手ホテルでも自社集客率は30％前後というところも、
OTAサイトは誰でも集客しやすいメリットはありますが高い手数料と価格競争に巻き込まれやすい為、価格を下げざるおえない事も多くオーナーにとってもゲストにとっても自社集客によるベストレート販売が重要です。今後の宿泊業界を生き抜くため、私たちは自社集客に力を入れています。

独自ブランド「TAKETO STAY」
公式LINE登録者数2,500名超え

宿泊施設の独自ブランド「TAKETO STAY」を展開しており、公式LINEの登録者数も2,500名を超えました。公式LINEからのリピーター予約はもちろんのこと、キャンペーンなどのリセールも行っており集客向上へと繋がっております。「TAKETO STAY」に込められた意味、”人と人が交わることができるからこそ、また来たいと思える素敵な旅になる″の如く、ゲストファーストの運営をしてこそファンが増え収益の安定化にも直結してきます。

宿泊施設の立地・空間作りの提案

コロナで宿泊施設の撤退がありましたが、民泊・小規模ホテル、旅館、ビジネスホテル、大型ホテルと以前宿泊業界は競合が多いマーケットです。不動産経営者の中には賃貸物件の延長と軽く考え、ごく普通の内装にベッドを置いただけなど、いわゆる「安かろう悪かろう」の宿泊施設が数多く現れ、その多くが価格競争の波に飲み込まれて消えていきました。今の時代の旅行は「泊まれればどこでも良し」の客層は少なく多くは体験を求め、それに合致した宿泊施設を選びます。
立地はもちろんの事、戸建かアパートタイプなのかを始め様々なニーズがあります。私たちは今までの経験とデータから適したエリア、物件種類、リフォームに至るまでご提案させていただきます。

宿泊に適した間取・デザイン提案

賃貸物件をそのまま宿泊施設にするのは長期的な収益性を考えると厳しいのが現実です。ゲストが宿泊施設を探すのにネットに掲載されている施設の写真がまず見られます。第一印象は非常に重要です。
加えて泊ったゲストがレビューを付けていきます。清潔感がない、アメニティの不足、使い勝手が悪いなどがあると低評価となりその後の宿泊施設の集客にダイレクトに影響します。私たちはゲストがより満足するお部屋作りのご提案、リフォームまで自信を持ってご提案することができます。

STAFFが必ずお部屋をチェック、
徹底した品質管理を

ほとんどの代行業者が清掃は外注しており、清掃後のチェックは行っていないのが現状です（物件が各地に点在しており人的リソースの削減のため）。私たちは清掃業者だけに品質管理を任せるのではなく、ゲストがチェックインする前には自社のSTAFFが必ずお部屋の点検を行っています。髪の毛1本でもあれば低評価につながる為、何よりゲストに最高の空間を提供することに尽力しております。